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二手房装修的具体内容和重点
发布时间:2018-07-02 06:44:12 信息来源:华夏装饰网 浏览数:991
由于新房限购,银河网上娱乐场:现在购买二手房的业主也是比较多,二手房也是非常关注,下面华夏装饰网为你讲解一下二手房装修具体内容和重点。二手房装修的内容一般包括基础的水电线改造、墙面翻新、吊顶处理、地板翻新...

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文章摘要:,  多办利民实事、多解民生难事  提高个人所得税起征点、加强对儿童托育全过程监管、扩大跨省异地就医直接结算范围、将符合条件的新就业无房职工和外来务工人员纳入公租房保障范围、发展共有产权住房……一系列公众关心的民生热点问题,都能从政府工作报告中找到具体的改革回应。市场岁末年初都会炒作年报行情,不过对于投资者而言,年报及预披露的报告中不乏存在一些业绩变脸、商誉减值、业绩续亏等“雷区”。这项民调同时显示,安倍内阁所获民意支持率比今年2月下降了6个百分点至45%。,  面对过去国(境)外学历认证申请材料费用偏高的问题。  从政策面上看,今年的政府工作报告中提出“增强消费对经济发展的基础性作用。2011年3月11日,日本渔民AtsushiFujita像往常一样在海边工作,突然,一场级的地震发生在日本东北部的太平洋海域。。

  由于新房限购,现在购买二手房的业主也是比较多,二手房装修也是非常关注,下面华夏装饰网为你讲解一下二手房装修具体内容和重点。二手房装修的内容一般包括基础的水电线改造、墙面翻新、吊顶处理、地板翻新、门窗翻新等基础工程,但由于建筑时间过久,很多二手房在拆改的过程中极易出现问题,这给施工造成了一定的影响。相对于新房装修,二手房装修无疑在设计和施工上都增加了难度。


  二手房装修的具体内容和重点


  一、二手房装修
  
  教你如何把二手房的装修价做“低”要说二手房装修,恐怕还得从买房说起。二手房的质量千差万别,一般都会经过原来业主的装修。
  

  有时装修会遮掩很多缺点,因此在购房时,最好从外立面到楼道,从墙体、地面到门窗、管道,认真观察每一个细节。了解房子整体结构情况,房屋有无破坏结构的装修,有无私搭、改建。对此要多与业主进行沟通,了解住宅的内部结构,包括管线的走向、承重墙的位置等等,方便日后的重新装修。对于质量问题比较突出的房子,建议不要购买;若只是存在一些可以解决的小问题,要及时向业主指出,这可是作为讨价还价的最佳筹码!挑选到一套主体装修基本到位、没有质量隐患的二手房,是可以省下许多麻烦的!


  二手房装修的具体内容和重点


  二、二手房装修计划
  
  二手房装修是一个系统工程,所以装修前制订详细的装修计划,是十分必要的。免得装修过程中增项,或者干一步想一步,没有统筹安排,钱只能越花越多。二手房不同于新房,装修首先要进行拆除工作,但要注意不要把旧的全部砸掉,而且拆除的部分材料是可以再利用的,比如说地板、瓷砖等。
  
  三、墙体
  
  对于期望通过二次装修改变房子户型的业主来说,墙体改造是最有效的一个手法。最关键的是要避免砸坏承重墙,由于旧式户型开间过小,空间紧凑,装修设计存在一定局限性,不妨尝试利用后期家居配饰,来达到扩张空间的作用。建议一般情况下少动墙体结构。如果墙体在结构上真的十分不合人意,需要拆掉一些墙,将空间重新整合,这个时候一定要注意不可拆掉承重墙,改变房屋受力结构,也不可随意在承重墙上打洞或开门,此种情况将带来极其严重的隐患。如果原有的墙体已经很合理了,那么在二次装修中,完全可以用墙面漆、壁纸或壁布,给墙面一张全新的面孔,而且这样也会节省不小的开支。
  
  四、二手房装修水电改造部分
  
  装修中,水电改造既是最基础的部分,也是最关键的部分。从材料上说,早些年装修的房子水路工艺大多用的是镀锌管、铝塑管等材料,漏水现象时有发生。现在,随着材料的更新换代,这些管材已经开始慢慢被弃用。目前,多数装饰公司都采用的是塑钢管。在二次装修中,刚好可以借这个机会给老化的水管“鸟枪换炮”。
  
  旧房子存在的电线老化、违章布线等现象,也可以通过二次装修重新更换、改造。装修前,要仔细了解住宅水电管线的铺设方向、位置和管径,并与家装公司沟通改造方案。有些业主在二次装修时往往大改卫生间或厨房的各种线路铺设,甚至修改墙体,这很容易破坏建筑物原来的防水设计,所以施工时一定要小心,如果出现漏水则必须重做防水。
  

  最好在装修过程中体现节能的理念,比方说水路的改造,老楼的管线分布缺乏合理性,而且厨房、卫生间的水管局限了位置,一旦更改不仅需要更换大部分管材,还需要合理分割空间位置,这时一定要选择节能产品,比如节水型龙头和节水型卫浴产品等。


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